Oplossing: Elektrische deken?..... Er ontstaat een fenomeen van 'koude bedden' .....
Zoiets vermoedde ik al nog voor het schrijven van mijn reactie.
Wat heeft dit met de huidige woningmarkt te maken? (vriendin en haar ouders zeggen ofzo?)Thatcheriaanse woonbeleid van de ODS
Heel veel. Tsjechië kent geen aanzienlijk systeem meer voor sociale huurwoningen. Die hadden ze nog kunnen hebben, maar de ODS die na de fluwelen revolutie in de regering zat heeft alles geprivatiseerd. De ODS had Thatcheriaanse opvattingen over de economie. En zo dachten ze ook over de woningmarkt. In de voormalige DDR hebben ze het anders gedaan. De huurwoningen bleven verhuurd worden door woningbouwverenigingen. Zonder een hoger inkomen is het nu onmogelijk geworden om in Tsjechië een huurwoning te vinden. In tegenstelling tot inwoners uit de voormalige DDR. Dat alles heeft te maken met verkeerde beslissingen in het verleden. Hierin is Tsjechië overigens niet uniek zoals je terecht zegt. ..... [EDIT] Stuk tekst over de Nederlandse woningsituatie verwijderd.Wat heeft dit met huidige woningmarkt te maken? ..... Thatcher regeerde voor hun tijd.
En de link met covid die je aanroert, is mij niet duidelijk. Wat ik wel weet is dat de huurprijzen in Praag even sterk daalden voor bepaalde appartementen die beschikbaar kwamen na het instorten van de AirB&B markt door de coronamaatregelen. Maar dat zal ook wel weer over zijn. Dat de huizenprijzen op het platteland sterk in trek raken door Covid gestimuleerd telewerken, begrijp ik. Maar dat daardoor appartementen in steden duurder worden niet.covid heeft er een schepje bovenop gedaan
De rente voor nieuwe hypotheken steeg in augustus naar 5,76 procent van 5,42 procent in juli, blijkt uit gegevens van Hypomonitor van de Tsjechische Vereniging van Banken. Het tarief is nu het hoogste sinds begin 2010.Dit jaar lijkt een stijging van de tarieven tot zes procent absoluut realistisch.
Covid-huisjes verkopen. Voor een miljoen vind je een huisje en de prijzen blijven dalen.Coronavirus wakkert belangstelling Tsjechen in recreatiewoningen aan
Hiermee wordt overigens niet "cash" bedoeld. Maar betaling per bankoverdracht. Bedoeld wordt hier, dat de verkopen van dit soort, goedkopere huisjes, nu meestal zonder hypotheek gedaan wordt, gezien de rente van ca. 6%.Het overgrote deel van de verkopen wordt contant gedaan.
Kronen, niet Euro's, neem ik aan?Voor een miljoen vind je een huisje .....
Maar het voordeel van die "covid huisjes" is wel dat je niet van stads- en blokverwarming afhankelijk bent. Je die huisjes meestal met kolen kunt verwarmen. In Turnov betaal ik nu 5000 kc per maand van servicekosten ( verwarming en warm en koud water)voor een goed geïsoleerd appartamentje van 60m3 . Voor mijn Chalupa zou ik wanneer ik er constant zou zijn hooguit 3000 kc voor kwijt zijn. Dat die tweede woningen nu verkocht worden kan ook zijn omdat het toch niet zo bevalt en omdat het leven duurder is geworden en een tweede huis het eerste is waarop je kunt besparen. Dat heeft denk ik weinig met het energieverbruik van dit soort woningen te maken.Covid-huisjes verkopen. Voor een miljoen vind je een huisje en de prijzen blijven dalen.
"Er zijn soorten onroerend goed waar het 25 tot 30 procent moet dalen ten opzichte van vorig jaar om te verkopen." Vooral de energie-intensieve en niet-gerenoveerde.