Vodnik
† In Memoriam
De grond is door tsjechisch ingezetene met tsjechische nationaliteit gekocht tbv een nederlander omdat die geen grond kunnen kopen dat geregistreerd is bij PF, de bestemming was zahrada maar er was een wijziging in bouwgrond aangevraagd en inmiddels verkregen.
Bouwgrond kan wel door buitenlanders gekocht worden TENZIJ die grond nog geregistreerd is bij PF. De registratie bij PF wordt pas doorgehaald als er een bouwvergunning is afgegeven, daarna kan de grond dus op naam van ons medeforumlid geregistreerd worden.
De bouwvergunning wordt afgegeven als aan alle bouwvoorwaarden wordt voldaan, één daarvan is dat er "water" is (een eigen bron of aansluiting op het openbare waternet) Hier zit op dit moment de bottleneck, er is geboord tot 38 meter en er is water gevonden echter is de boorput de volgende dag ingestort (teveel drijfzand) dus nu zoeken we naar een oplossing om er water te krijgen. Dat zit in de gemeentelijke plannig echter kan nog wel een jaartje of wat duren tenzij de EU nog wat geld over heeft!
De overdracht van de grond is dus eigenlijk helemaal het probleem niet, er kan echter op dit moment niet aan alle voorwaarden voldaan worden.
Maar het topic gaat over aanvragen bestemmingswijziging en dan ben ik het curiuos eens dat je er als buitenlander niet aan moet beginnen, tenzij je een goed ingevoerde tsjech voor je aan het werk kan houden. Onze ervaring is dat zelfs tsjechische makelaars de regels onvoldoende kennen, laat staan nederlandse!
P
Bouwgrond kan wel door buitenlanders gekocht worden TENZIJ die grond nog geregistreerd is bij PF. De registratie bij PF wordt pas doorgehaald als er een bouwvergunning is afgegeven, daarna kan de grond dus op naam van ons medeforumlid geregistreerd worden.
De bouwvergunning wordt afgegeven als aan alle bouwvoorwaarden wordt voldaan, één daarvan is dat er "water" is (een eigen bron of aansluiting op het openbare waternet) Hier zit op dit moment de bottleneck, er is geboord tot 38 meter en er is water gevonden echter is de boorput de volgende dag ingestort (teveel drijfzand) dus nu zoeken we naar een oplossing om er water te krijgen. Dat zit in de gemeentelijke plannig echter kan nog wel een jaartje of wat duren tenzij de EU nog wat geld over heeft!
De overdracht van de grond is dus eigenlijk helemaal het probleem niet, er kan echter op dit moment niet aan alle voorwaarden voldaan worden.
Maar het topic gaat over aanvragen bestemmingswijziging en dan ben ik het curiuos eens dat je er als buitenlander niet aan moet beginnen, tenzij je een goed ingevoerde tsjech voor je aan het werk kan houden. Onze ervaring is dat zelfs tsjechische makelaars de regels onvoldoende kennen, laat staan nederlandse!
P