Zelf je huis verkopen

[kukel]

Laatst is een familielid overleden.
Hij had niets geregeld maar wel een huis in het buitenland.
Dus de nabestaanden hadden veel te regelen.

Wij willen dit voor zijn en alles regelen voor dat het te laat is.
Ons huis gaan wij verkopen aan de kinderen.
Wij blijven het uiteraard gebruiken.

De vraag:

Hoe pakken wij dit aan?
Wie hebben wij nodig?
Wat zijn de valkuilen?

Tips zijn meer dan welkom!

 

[Boya]

Ik lees mee...

We hebben het huis al uit de SRO gehaald, dat schijnt al te schelen.

 

[kukel]

Ons huis is ook uit de sro.

 

[JCD]

Vraag raad aan Radka!

 

[kuurgast]

Er staat iig iets over Tsjechisch erfrecht op hartmanova.eu/tsjechisch-erfrecht.

....Hoe pakken wij dit aan?

Vraag het eens na bij een makelaar of notaris in NL ,vragen staat vrij.

 

[kukel]

Erfrecht: ik ben nog niet dood hoor.
Maar er moeten toch mensen zijn die privé het huis hebben verkocht.
Eigenlijk lijkt het mij simpel, alleen hoe vind ik de juiste weg?

 

[Radka]

Interessant in Tsjechie is, dat een schenking in de eerste graad (dus aan de kinderen bijvoorbeeld) vrijgesteld is van schenkbelasting.

Een overdracht van onroerend goed (hetzij door schenking, danwel vererving of verkoop) regelt men in Tsjechie bij het kadaster. Het koopcontract, schenkingscontract of de stukken m.b.t. de erfenis dient men daar in en de juridische afdeling van het regionaal bevoegde kadaster beoordeelt deze contracten en documenten en verzorgt de levering.

Het is relatief simpel, echter vanuit het buitenland komt er vaak wat extra bureaucratie en/of vertalingen bij kijken. Maar in principe kun je met een (geldig) koopcontract met gelegaliseerde handtekeningen onroerend goed overdragen.

Meer vragen? Jullie weten me vast te vinden.

 

[kukel]

Dank je wel Radka.
Wij nemen na onze, lange, vakantie contact met je op.
Een mooi weekend toegewenst.