Vergunning vakantiehuisjes

[Vinchenzo]

Heeft er iemand ervaring met de aanvraag van een vergunning voor vakantiewoningen?
Wij willen vier huisjes gaan plaatsen om te verhuren totdat onze appartementen klaar zijn in onze boerderij.

De vergunningaanvraag voor de boerderij gaat zeker 1,5 jaar duren voordat we akkoord hebben om te beginnen met verbouwen.

Om deze reden willen we alvast beginnen met de vakantiewoningen.

 

[wereldreiziger]

Geen ervaring mee maar ik denk dat de vergunning voor de huisjes bijna of net zo lang gaat duren als het akkord voor de boerderij.

 

[kukel]

Waarom 1,5 jaar?
In Tsjechië gelden ongeveer dezelfde regels als in Nederland.
Dus binnen een aantal weken moet de bouwvergunning voor je boerderij binnen zijn.
Of moet het bestemmingsplan veranderd worden?
En voor wat betreft de vakantiewoningen, ongetwijfeld een verandering van het bestemmingsplan.
En of dat lukt?

 

[Vinchenzo]

Ons is verteld door de architect dat het zeker een jaar zou duren. Dit omdat de gemeente, brandweer enz. allemaal onafhankelijk van elkaar naar het plan moeten kijken en akkoord moeten geven.
Dan duurt het zo lang omdat ze niet zoals in NL binnen een bepaalde tijd iets moeten laten weten.

Daarbij komt dat het pand erg groot is, dus de architect heeft tijd nodig om alles goed in kaart te brengen.
Het is een boerderij uit 1780 die nu omgebouwd moet worden voor commerciële doeleinden. Dan zullen er idd ook andere regels zijn. Je heb dan te maken met speciale eisen omdat je gaat verhuren.

Voor de vakantiehuisjes schijnt het allemaal makkelijker te zijn. Dit is iets wat je wel zomaar mag bouwen. Iets scheefs in de Tsjechische wet. Je heb dan alleen de vergunning nodig voor de septictank en de elektra. Deze aanvraag zal dus makkelijker zijn.

Maar we gaan het zien hoe het gaat verlopen. Ik hou jullie op de hoogte!

 

[kukel]

Ik denk dat je recreatiehuizen bedoelt.
Mogelijkerwijs ligt dit anders.
Maximale grondoppervlakte is 500 M2.
Maar je hebt wel degelijk een vergunning nodig.
Ook als je binnen aan de slag gaat.
Afijn, hou ons op de hoogte.
Veel succes toegewenst met al de plannen.

 

[Vinchenzo]

Bedankt, ga ik zeker doen!

 

[kuurgast]

Over bouwvergunningvrij bouwen staat eerder een topic HIER.
Dat is tot 25 m2 en een hoogte van 5 m.
Bron: zivotbeznakladu.cz/domy-bez-stavebniho-povoleni.
Nieuwe wet zal in oktober besproken worden, waarna die in 2018 van kracht zal zijn.
Bron: noerr.com/en.

 

[Vinchenzo]

Hartelijk dank voor deze informatie. Hier kan ik zeker iets mee Kuurgast!