Bouwen zonder bouwvergunning binnenkort misschien mogelijk in Tsjechië

Topic in 'Onroerend Goed' gestart door kuurgast, 27-07-2016.

  1. kuurgast

    kuurgast Donateur

    [​IMG]

    De minister van Regionale Ontwikkeling, Karla Šlechtová, heeft een voorstel gedaan om Tsjechen toestemming te geven huizen te bouwen zonder bouwvergunning. Over een maand zou het duidelijk moeten zijn of dit plan goedgekeurd wordt. Daarna zal dit vanaf volgend jaar mogelijk zijn onder bepaalde voorwaarden.
    Bron: radio.cz/en

    Dit geldt ook voor zwembaden, kassen en omheiningen.
    Hierdoor zou men binnen een maand na melding van bouw alles rond kunnen hebben en niet zoals nu jarenlange procedures moeten volgen bij diverse instanties.
    Bron: ihned.cz

    Zal dit alleen gelden voor Tsjechisch ingezetenen of ook voor EU-onderdanen? :denk:
     
    Laatst bewerkt: 27-07-2016
    Boya vindt dit leuk/interessant.
  2. Laten we duimen dat het ook voor andere Europeanen geldt...
     
  3. Zonder bouwvergunning?
    Kan ik me niet voorstellen.
    Zal wel zonder welstand zijn.
    Zonder bouwvergunning wordt bouwen een loterij.
    Wie controleert de constructie?
    Ik geloof er niets van.
     
    Frank03, RoJo en martinkovice vinden dit leuk/interessant.
  4. Ik mag hopen dat of dit plan niet doorgaat of dat dit inderdaad, zoals Kukel zegt, alleen voor welstand gaat gelden. Inderdaad is de bureaucratische papierwinkel voor een bouwvergunning soms gekmakend, maar anderzijds heb je dan wel toezicht op constructie en uitvoering.

    Dit laatste is een goed ding, aangezien veel Tsjechische mannen denken dat als ze een gootsteen kunnen ontstoppen ze ook een huis kunnen bouwen. Als ik soms zie hoe er met elektra en water wordt gerommeld, zelfgebouwde bouwvallen worden opgetrokken. Ik mag echt hopen dat dit niet doorgaat.
     
    kukel vindt dit leuk/interessant.
  5. volgens mij is het al heel lang mogelijk te bouwen met alleen een aanmelding .
    maar zonder bouwvergunning ,maar tot een max 50 m² of zoiets.
    bouwvergunning of niet ,heeft niets te maken met aan welke voorwaarden een constructie of installatie moet voldoen,deze regelgeving blijft gelijk.
     
  6. Onzin, zelfs de BTW moet betaald worden sinds 1 januari jl. heb net 7 jaar gedaan over bouwvergunningen en nu zou ik dat niet meer nodig hebben... iedereen snapt dat dit fabels zijn. het zal wel net als in NL zijn dat je in je eigen tuin x m2 mag bijbouwen zonder vergunning maar met meldingsplicht...dat kan wel nl... maar een stuk grond kopen en er opzetten wat jij wil... no way..
     
    Laatst bewerkt: 11-08-2016
  7. Dat is wel een hele stellige redenatie die u doet. Ik heb wat navraag gedaan en het geldt inderdaad voor zwembaden, kassen en dergelijke en ook voor (ver)bouw tot maximaal 50 m2 BVO. Dus er zit een kern van waarheid in het stuk.
    Uiteraard geldt dit gelukkig niet voor grotere nieuwbouw en verbouw. Moet er niet aan denken eerlijk gezegd, wat een chaos we dan krijgen.
     
    Frank03 vindt dit leuk/interessant.
  8. Kortom, de regelgeving wijkt nauwelijks af van Nederland en dus Europa.
     
    Frank03 en Boya vinden dit leuk/interessant.
  9. mag je nu wel bouwen tot 50m2 meter of niet zonder vergunning
     
  10. kuurgast

    kuurgast Donateur

    Nieuwbouwwetgeving moet procedures versnellen in Tsjechië.
    Critici zeggen echter dat de nieuwe regels in de grote bouwbedrijven spelen en zijn geschreven door lobbyisten.

    Maandag heeft de Tsjechische regering de basisparameters voor de nieuwbouwwet aangenomen. Dienovereenkomstig zou de wetswijziging vanaf 2021 in werking moeten treden. Volgens het ministerie van Regionale Ontwikkeling, dat de regels opstelde, zou het proces van de bouwvergunning enorm worden ingekort: van het huidige gemiddelde van 5,4 jaar naar één jaar.

    Bovenal is het de bedoeling om in één procedure het grondgebruik, de bouwvergunning en de milieuvriendelijkheid te bepalen. Voor dit doel moet een opperste bouwkantoor worden gecreëerd. Critici beschouwen een dergelijke centrale autoriteit echter vooral als vatbaar voor corruptie. De Unie van Steden en Gemeenten schreef daarentegen dat ze het niet eens waren met de plannen van de regering om gemeentelijke bouwautoriteiten van hun vaardigheden te beroven. Dan dreigt dus er werd gezegd dat er over de hoofden van hen besloten zal worden, die getroffen zijn door de bouwprojecten: de gemeenten zelf.

    Informatie van het weekblad "Respect" echter, juridische adviseurs van de bouw- en vastgoedbedrijven lijken de rekening grotendeels zelf te hebben geschreven. Daarom heeft de Kamer van Koophandel opdracht gegeven voor het zoeken naar het advocatenkantoor Havel & Partners. Dezelfde juridische adviseurs zouden ook het advies van de regering over het wetsontwerp voor correctie hebben ontvangen, volgens de bijdrage van "Respect". De ongebruikelijke procedure is nu bekritiseerd zowel de hoogste administratieve rechtbank als de binnenlandse inlichtingendienst BIS. Op initiatief van de rechten professor Petr Svoboda van de Charles Universiteit in Praag hebben ongeveer honderd wetenschappers een open brief ondertekend die twijfels uit over de geplande veranderingen in de bouwwetgeving.
    Bron radio.cz/de.
     
  11. Hoe gaat het verder met die wetgeving voor een bouwvergunning? Overigens, als de gemeenten de vergunningen regelen, is dat geen garantie dat er geen corruptie plaats vindt, voor enige jaren is de hele afdeling bouwtoezicht, in Susice verplaatst / ontslagen /met pensioen gestuurd, de beambten hadden de gewoonte, als het huis klaar was, veel kritiek te hebben , en voor tekeningen voor veranderingen, kon men bij dezelfde ambtenaren terecht, tegen betaling natuurlijk.
     
  12. Interessant.
    Verklaar je nader graag. Als inwoner van het postcodegebied 34201 zou ik daarover wel meer feiten en documentatie willen ontvangen.
    Zelf heb ik die ervaring overigens helemaal niet.
     
  13. kuurgast

    kuurgast Donateur

    Rodinné domy již třetí rok bez kolaudace.
    Eengezinswoningen voor het derde jaar zonder goedkeuring.
    Per 1 januari 2018 is een wijziging van het Bouwbesluit van kracht, waardoor de procedures voor bouwprocedures zijn gewijzigd.
    Artikel realitymorava.cz.

    Ombudsmanka spustila nový web, který lidem pomůže se stavbou domu. Obsahuje seznam povolení i rady.
    De ombudsvrouw heeft een nieuwe website gelanceerd om mensen te helpen bij het bouwen van een huis. Bevat een lijst met vergunningen en adviezen.
    De nieuwe website Domek polopatě zal volledig worden voltooid door een gezinswoning te bouwen, het zal mensen helpen te weten wat er geregeld moet worden en met welke autoriteiten ze moeten communiceren. Achter de website staat de openbare verdediger van rechten Anna Šabatová, die het vorig jaar op een persconferentie presenteerde.
    Artikel domaci.ihned.cz.
    De website is domek.ochrance.cz.
    Die website is leuk....ga met je muis over Chystáte se > dan je muis over de andere dingen daar en kijk naar het bovenstaande plaatje.
     
    Laatst bewerkt: 11-08-2020
  14. Het is allemaal al een tijd geleden, maar het was een telkens terugkerend onderwerp met mensen waar we toen veel omgang mee hadden. Een Duitser die hier een huis had gebouwd, die Zwitser met die watermolen en een oudere dame, bouwkundige, die, toen de stofwolken op het gemeentehuis in Susice een beetje opgetrokken waren, een baan kreeg op de bouwafdeling in Susice, ik denk om haar betrouwbare reputatie. Vroeger vielen bouwvergunningen in het gebied v h N.P. Park Sumava onder Susice, na die toestanden valt het onder Kasperske Hory.
     
  15. kuurgast

    kuurgast Donateur

    De regering keurt nieuwe bouwwet goed.

    De regering heeft maandag tijdens haar vergadering een nieuwe bouwwet goedgekeurd. Dat maakte minister voor Regionale Ontwikkeling Klára Dostálová 's middags via Twitter bekend. Dit was een grote stap voor de toekomst van het land, zei Dostálová. Ze verwacht onder meer dat de gemiddelde bouwvergunningstermijn verkort wordt van de huidige 5,4 jaar naar een jaar. De nieuwe wet treedt naar verwachting in het voorjaar van 2021 in werking.

    Het bouwrecht kent veel critici. Volgens de oppositiepartijen is er een gebrek aan norm over een uniform concept. Ze zetten ook vraagtekens bij de aangekondigde versnelling van het goedkeuringsproces.
    Bron deutsch.radio.cz.
     

Deel deze pagina