Wellicht is er onder de lezers iemand die zowel voldoende juridische kennis heeft als ervaring met of verstand van hypotheken in Tsjechië. Zo, een hele mond vol.
Ik kan als volgt de situatie schetsen:
Mijn vrouw heeft samen met haar broer het ouderlijke huis van moeder in Kolin overgenomen, dus staat op 2 namen, ieder 50%. Ondertussen zijn wij allen het huis aan het moderniseren en moeder blijft in haar eigen kamer en keuken wonen tot haar dood, onaangeroerd, zoals is afgesproken. Zo zijn er nu 3 kamers vernieuwd in vloer, wanden en plafond, een nieuw toilet en grote moderne badkamer en hal aangelegd, hele huis voorzien van een gas-CV en riool aangesloten op gemeentenet.
Deze vernieuwde vleugel hebben wij in gebruik als vakantiewoning. Nu wil de broer zijn dochter de niet gebruikte bovenverdieping laten verbouwen en daar laten wonen door een hypotheek te nemen. Hij zou dan zijn deel aan haar overdragen.
Mijn vraag is nu:
1. kan er een hypotheek worden genomen in CZ om de verbouwing te financieren op naam van 1 eigenaar, terwijl de andere eigenaar buiten schot blijft?
2. Wordt de eigendomsdeel verhouding veranderd door investering via hypotheek of moet dit via notaris worden vast gesteld?
3. Blijven wij buiten schot als dochter de financiële lasten niet meer kan dragen en er betalingsmoeilijkheden dreigen met de bank? Hoe is dit recht in CZ geregeld?
Heeft iemand ervaring met een soort gelijke situatie?
Paul
Ik kan als volgt de situatie schetsen:
Mijn vrouw heeft samen met haar broer het ouderlijke huis van moeder in Kolin overgenomen, dus staat op 2 namen, ieder 50%. Ondertussen zijn wij allen het huis aan het moderniseren en moeder blijft in haar eigen kamer en keuken wonen tot haar dood, onaangeroerd, zoals is afgesproken. Zo zijn er nu 3 kamers vernieuwd in vloer, wanden en plafond, een nieuw toilet en grote moderne badkamer en hal aangelegd, hele huis voorzien van een gas-CV en riool aangesloten op gemeentenet.
Deze vernieuwde vleugel hebben wij in gebruik als vakantiewoning. Nu wil de broer zijn dochter de niet gebruikte bovenverdieping laten verbouwen en daar laten wonen door een hypotheek te nemen. Hij zou dan zijn deel aan haar overdragen.
Mijn vraag is nu:
1. kan er een hypotheek worden genomen in CZ om de verbouwing te financieren op naam van 1 eigenaar, terwijl de andere eigenaar buiten schot blijft?
2. Wordt de eigendomsdeel verhouding veranderd door investering via hypotheek of moet dit via notaris worden vast gesteld?
3. Blijven wij buiten schot als dochter de financiële lasten niet meer kan dragen en er betalingsmoeilijkheden dreigen met de bank? Hoe is dit recht in CZ geregeld?
Heeft iemand ervaring met een soort gelijke situatie?
Paul