[Josef]

natuurlijk, iedereen heeft zijn eigen bestedingspatroon. meubels kopen, of overnemen van vorige bewoner? of bij een rommelmarkt halen?
kosten van de auto hoef je niet mee te tellen als je bv voorheen 3x naar Frankrijk ging en nu dus 3x per jaar naar CZ.

de oorspronkelijke vraag ging over belastingen/verzekeringen/afvalrechten/energie etc. Dit zijn de echte 'vaste' lasten. en die zullen waarschijnlijk ergens tussen 70 en 200 EUR per maand liggen. verschilt inderdaad per regio en met de grootte van het huis.

het vertimmeren van je huis kost natuurlijk ook geld, maar dat moet je op de balans zetten, het komt ten goede aan de waarde van de woning. en je kunt dit zo duur maken als je zelf wilt.

[Nathalie L.]

Beruska schreef:

Ik zou willen weten wat je dan met het vuilnis doet (naar NL meenemen?) en ook met die septictank als deze vol is .. (met emmers er uit en over de tuin gooien?)

Want zo verschrikkelijk hoog zijn deze kosten dan echt niet.

In ieder dorp staan containers waar je je huisafval in mag gooien. In Tsjechië zijn ze iets verder dan in Nederland met gescheiden afval. Zo zijn er containers voor karton, glas, plastic en overig vuil. Heb je veel afval (ook bijv. grof vuil), dan kan je het beste een container huren. Die brengen en halen ze.

Josef schreef:

natuurlijk, iedereen heeft zijn eigen bestedingspatroon. meubels kopen, of overnemen van vorige bewoner? of bij een rommelmarkt halen?
kosten van de auto hoef je niet mee te tellen als je bv voorheen 3x naar Frankrijk ging en nu dus 3x per jaar naar CZ.

Nou, de reiskosten tel ik wel mee. Een tweede huisje is verslavend, we gaan gemiddeld 10x per jaar naar ons huisje bij Praag. Ook wel veel vliegen en de ticketprijzen vallen over het algemeen wel mee, maar het blijven kosten.

[john-daphne]

Ik heb een auto van de zaak dus aan de reiskosten hoeft het niet te liggen.

Moeten we nog wel een huisje vinden natuurlijk.

[char]

Misschien, eerst maar eens een huis huren, tegen de kostprijs (incl. maandelijkse hypotheeklasten/afschrijving etc.) van een mede -Forumlid ?...

Char.

[john-daphne]

Ja kan heb je het aangeschaft valt het toch tegen.

Dat is niets voor ons, als we het doen dan kopen we. Het mag rustig een 5 jaren plan of projekt worden.

Wij huren nooit hebben zelf een tourcaravan en die gaan we ook niet weg doen.

We zien het meer als investering voor de toekomst, weet niet hoe andere mensen er over denken maar ik denk dat de prijzen in Tsjechië behoorlijk zullen gaan stijgen.

Door nu in te springen willen we niet de boot missen. Misschien kopen we alleen de lokatie . Een bouval op een mooie plek en laten hem gewoon verder wegrotten om er b.v. over 5 jaar een nieuw huis op te bouwen.

In elk geval gaan we zelf leerst lekker op verkenning uit. We hebben er al helemaal zin in.

O ja "No risk No fun"

[Jacques]

char schreef:

Misschien, eerst maar eens een huis huren, tegen de kostprijs (incl. maandelijkse hypotheeklasten/afschrijving etc.) van een mede -Forumlid ?...

Verstandige keuze, het zo maar snel kopen van en huisje is een emotionele daad zonder veel ratio. Als je ziet wat je aan een paar weken vakantie uitgeeft en je zet dat af tegen de kosten aan een tweede huis ?
Ik heb het niet over beleggen in onroerend goed als investment, dat is weer een heel ander verhaal.
Maar puur voor eigen gebruik is zo een huisje echt duurder dan wat men beweert. Als je al je onkosten optelt is de rekening gauw gemaakt.
Met dat geld ga je meer dan riant op vakantie en ook nog in volledige vrijheid voor een bepaalde locatie
Mensen verdedigen na aankoop van zo een huis al te vaak hun eigen keuze, ook al is die duurder dan ze hadden verwacht.
Wie echt "gek" is op een tweede vaste stek en meent voldoende middelen daarvoor te kunnen vrij maken, moet het natuurlijk niet laten.

[feertje22]

Jacques schreef:

Als je ziet wat je aan een paar weken vakantie uitgeeft en je zet dat af tegen de kosten aan een tweede huis ?

Wie echt "gek" is op een tweede vaste stek en meent voldoende middelen daarvoor te kunnen vrij maken, moet het natuurlijk niet laten.

Maar als ik het goed gelezen heb van John-Daphne dan is het niet zozeer bedoeld om alleen maar op vakantie te gaan.

Als je nl. toch al het plan hebt om te gaan vestigen in een ander land bijv. na je pensioen, maar dat pensieon laat nog een aantal jaren op zich wachten dan is het in een land als Tsjechië heel heel verstandig om die investering NU al te doen, mits je het kunt opbrengen natuurlijk.

Als ik de kosten bij elkaar optel de komende jaren en dat af zet tegen de kosten die ik moet gaan maken als ik over pakweg 10 jaar hetzelfde (soort) huis wil aanschaffen/bouwen dan denk ik dat de ballans toch uitslaat naar NU doen.

Als het alleen om vakantie te doen is dan is dat idd een ander vehaal.

[john-daphne]

Dit is precies onze gedachte als onze kinderen groter zijn, ( duurt niet zo heel kang meer ( 11, 12 en 14) hebben we meer de handen vrij en kunnen we er vaker naar toe.

Tevens kunnen onze kinderen als ze groter zijn er ook gebruik van maken. En we richten ons op het zuiden wat centraal in europa ligt, en daarmee ook een prima uitval basis om naar andere landen te gaan.

Zeer waarschijnlijk zal ook onze familie er gebruik van willen maken, zodat het er niet voor niets staat.

Wij zijn nu 38 en 40 en ik denk dat je zo,n projekt makkelijker oppakt als je jonger bent dan dat je het pas na je pesioenering moet gaan doen.

Als je zo iets dergelijks in b.v Frankrijk of Spanje wilt realiseren dan is het bijna niet te doen.

[Jacques]

Ja, dat vat ik. maar dan is het investeren met een dubbele bodem low-cost invest en geografische ligging.
Je kunt volkomen gelijk hebben maar ik heb daar "twijfels" bij, we komen nu in een heel andere discussie terecht en daar zijn al items over.
Wie geen echte zakelijke of familiebanden heeft in en met Tsjechie, moet toch echt serieus overwegen of hij zijn centen daarin steekt
Veel Nederlandse mensen de nu in Tsjechie < ook Slowakije> een huis kopen om daar later te wonen , gebruiken vaak dezelfde argumenten.
Mooi land, goedkoop leven en dat pand zal alleen maar in waarde stijgen?
Over dat eerste de schoonheid van het land , die is er ontegenzeggelijk .........,maar er zijn meer plaatsen op deze aardbol die prachtig zijn.
Goedkoop leven....dat is einde verhaal. Je hoeft geen econoom te zijn om alleen al door de sterkte van de kroon in te zien, dat Tsjechie nu al bijna onze levensduurte heeft bereikt en ik voorspel dat het zeker geen 3 jaar meer duurt of Tsjechie is krek even duur< ook voor eten en drinken> dan de Benelux.
Ja, en de waardestijging van het pand. Ik hoop het voor elke koper en die trend is er NU ook Maar hoelang nog?
Wie in dun bevolkte gebieden in Bayern of Nieder-Oostenrijk een huis zoekt vindt dat ook al aan een prijs die echt niet ver boven Tsjechie zit. Ik heb het niet over de centrale steden. ,maar wie in de periferie wat koopt in Tsjechie moet beseffen dat die gebieden ontvolken en dat daar het o.g weleens zou kunnen zakken?

[feertje22]

Ik snap je niet helemaal Jacques......

Je praat over investeren maar daar gaat het helemaal niet om.
De vraag is: Wat kost een huis in CZ per maand ongeveer aan vaste lasten?

Daarna komt de vraag: Als je in CZ wilt gaan wonen en leven is het dan niet aantrekkelijk om dit dan nu te gaan realiseren en niet pas over 10 jaar? In de tussentijd heb je een prachtige lokatie waar jij , je vrienden en je directe naasten op vakantie kunnen gaan.

Mijn overtuiging los van de emotionele kant van de zaak:
Ja ... dat is niet onverstandig.
En John denkt daar ook zo over geloof ik.