[feertje22]

Wie iemand hier op het forum wat er bedoeld wordt met de nieuwe bouwwet die er in Tsjechië ingegaan is?

Een nieuw bouwprojekt moet gedaan worden volgens de nieuwe bouwwet is mij verteld.
Heb geen flauw benul wat hierme bedoeld wordt.

[curious]

bijv een huis tot 150m² heeft alleen nog een aanmeldplicht.
zwembaden uitbouw etc. gaat eenvoudiger zonder vergunning.
natuurlijk is er veel meer ,maar het is een behoorlijk dik boek.
iedereen heeft natuurlijk andere vragen.

[feertje22]

Gaat om een nieuw te bouwen huis op een kavel.

[hendrik1982]

Wij zijn van plan om op de plaatst waar nu nog een schuur (136 m2) staat een huis te gaan bouwen. Het is hierbij de bedoeling om de schuur af te breken en op dezelfde fundering te gaan bouwen. (dus niet groter of kleiner) Volgens onze adviseur in Tsjechië moeten we hiervoor een renovatie vergunning aanvragen. Is dit met de nieuwe wet ook veranderd? Heeft iemand ervaringen met zo'n verbouwing? Hoe lang duurt het voordat je zo'n vergunning krijgt? (vanaf de aanvraag)

[baret]

Nieuwe bouwwet of oude bouwwet het maakt allemaal niet zoveel uit. Zorg dat je het semi-professioneel aanpakt. Betrek vanaf het begin er een z.g. projektant bij en maak duidelijke afspraken met hem of haar. Hij is degene die de "mensen kent". Die mensen die beoordelen of jij die bouwvergunning krijgt. Je zult van elk onderdeel, dus gas, water en elektra ook plannen in moeten dienen ter goedkeuring. En hoe lang dat duurt hangt af van die projektant. Hoe snel heeft hij die bouwteningen klaar. De aanvraag op zich heeft volgens mij 30 dagen. Dan krijg je de vergunning of een afwijzing. Het kan zijn dat wanneer er in het verleden vee in die schuur geztaan heeft dat je dan problemen krijgt en de grong moet afgraven incl. de Fundering verwijderen en vernieuwen. En deze materialen moeten later aantoonbaar aan de hand van rekeningen etc. vervoerd worden naar een officiele stortplaats of verwerkingsbedrijf. Als de bouw start moet zichtbaar ophangen een papier met de titel: STAVBA POVOLENA. Dan ziet de buurt dat je niet "zwart" verbouwd. Er zullen onderdelen zijn die met de nieuwe bouwwet minder zwaar wegen, maar om problemen te voorkomen zou ik toch eerst te rade gaan bij die projektant. Als de bouw klaar is dan moet ieder onderdeel gas, water, en elektra op papier gestempeld en ondertekend zijn door de betreffende installateurs. En een aannemer moet eenzelfde papier inleveren dat alles gebouwd is volgens de ingeleverde bouwaanvraag. Dit laatste onderdeel is een soort schouwing en heet in Tsjechie: kolaudace. Dan komen de mensen van het gemeentelijk bouwbureau de boel controleren. Op de foto's kun je een beetje zien hoe bij ons het afgelopen jaar geweest is. Veel zenuwen en geregeld een pas op de plaats maken en niet Nederlands denken!

Groetjes

SJORS

P.S. en anders kom maar een keer een bak koffie halen als je nog meer wilt weten

[pepo]

Ik heb een aantal bijdragen, die geen enkele relatie hadden met het onderwerp "Nieuwe bouwwet" in de prullenbak gedeponeerd.

Het gaat hier om deze wet:

zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).

Laten wij dit onderwerp zakelijk houden.

[ida]

Heb je nu nog steeds een vergunning nodig om een hek om de grond te mogen plaatsen?
Ida

[C.Berendse]

Een vergunning? Wij hebben dat gewoon gedaan en nooit iets over gehoord.

[Gorrit]

In 2004 nog wel..
Het hangt ook van de hoogte van het hek dat je wilt plaatsen af.

Wij kwamen er ook pas achter nadat we een stuk gaashek van 1.40 hoog hadden geplaatst. Omdat we bij die gelegenheid ook een half dode pereboom hadden gerooid kwamen we er meteen achter dat je vaak ook een kapvergunning moet hebben.

Toen hebben we het naderhand nog kunnen regelen met een fles Becherovka

[char]

Dat heb je toen goed geregeld, Gorrit!!!...
Ik bedoel: omkopen is ook een vorm van zaken doen.

Char.

Char. ...heeft nog flessen zat...