[neeltje]

Hallo allemaal,

Misschien dat iemand een advies voor ons heeft. Wij zijn een jong gezin en we hebben inmiddels ons droomhuis gevonden.

Wij hebben na de verkoop van ons huis als het goed is ongeveer 120.000 euro eigen geld. Het huis wat we willen kopen is 170.000 euro, dus we hebben een hypotheek nodig.

Op basis waarvan zouden we die kunnen krijgen? Ik heb momenteel een webshop die ik ga doorzetten in Tsjechie en mijn man heeft een baan die hij gaat opzeggen. Hij wil werk in Praag of Pilsen gaan zoeken.

Maar kun je een hypotheek krijgen zonder dat je al een 'echt' inkomen hebt of bedrijf koopt. Het bedrag wat we nodig hebben te opzichte van huis is niet echt groot maar is onderpand voldoende voor een hypotheek?

Alvast bedankt!

[Rena]

Ik find het heel dapper zo een stap te maken. Veel geluk.
Zijn jullie van plan het huis op eidge naam te kopen of op SRO (Tsj. BV)? Daar komen verschielen met een hypoteek.
Tijdje geleden heb ik voor iemand (ook een EU burger) een aanvraag gedaan bij de bank en je kon zonder werknemersverklaring max 50% van taxatie waarde krijgen met een boven beperking van aantal miljoenen kronen.
Renata

[neeltje]

Hoi Renata,
Bedankt voor je reactie!

Het maakt ons niet veel uit of het huis op eigen naam komt te staan of dat we en via een eigen SRO doen. We willen graag weten wat in onze situatie het verstandigste is.

Als het mogelijk is om 50% te financieren zonder werkgeversverklaring of andere financiele opgaves zou dat voor ons ideaal zijn.

Heb jij/of iemand een suggestie voor een bank/hypotheekverstrekker?

Groetjes,
Neeltje

[loek]

Beste Neeltje,
het verstandigste is om, VOOR je deze stap neemt, de zoekfunktie te raadplegen op: SRO of op naam. hier is veel over geschreven.
succes met je droomhuis.

Groetjes Loek

[Rena]

Ik heb net een hypotekenadviseur in Praag gesproken. In het geval dat jullie 50% van taxatie waarde willen bekostigen is het geen probleem. Eenige wat je wel nodig hebt is een verblijfsvergoening en dat kan je krijgen als je een BV sticht of soms met een voorlopig koopcontract voor het huis. Je kan zelfs een "lege" BV hebben en het huis dan personelijk aanschaffen.
Ik kan je helpen met vertalen, bemiddelen (ook een SRO stichten) en zelfs aan een onderkomen in Praag tijdens het regelen (ik verhuur 3 appartementen).
Als je geintereseert bent stuur me een PM.
Renata

[neeltje]

Hoi Loek,
Ik heb eerst echt gezocht hoor!
Maar niets vinden over het afsluiten van een hypotheek zonder werk of bedrijf.

Maar misschien ben ik wel erg slecht in zoeken ;-).
Neeltje

[dieter]

Mijn ervaring is dat een hypotheek alleen kan op basis van een vast inkomen.

De ruimste verstrekker is de KB bank.

[Tieske]

dieter schreef:

Mijn ervaring is dat een hypotheek alleen kan op basis van een vast inkomen.

Het is inderdaad zoals Dieter aangeeft, met een vast inkomen is het niet zo'n probleem om een hypotheek in CZ te krijgen. Heb je echter een eigen zaak dan is het een stuk lastiger en dien je van de laatste paar jaar je cijfers te overleggen. Als die cijfers erg positief zijn kun je op basis van die verdiensten en de verwachte verdiensten een hypotheek krijgen. De hoogte hiervan is natuurlijk geheel afhankelijk van je verdiensten in het verleden.

[dieter]

Sorry, ja Tieske, je hebt gelijk. Bedankt voor de aanvulling. Eigen zaak is altijd wat meer bewijslast...

[Rena]

dieter schreef:

Mijn ervaring is dat een hypotheek alleen kan op basis van een vast inkomen.

De ruimste verstrekker is de KB bank.

Alsof naar me niemand luisterd. :snik:
Nog niet onderzocht welke verstrekker ruimste is maar elke heeft een mogelijkheid hypoteek nemen zonder vast inkomen.
Tot 50% van taxatiewaarde van OG in questie.
Rena