|
04-12-07, 16:49
|
#11 |
|
VIP Lid
|
Maar een woning aanpassen of renoveren zijn toch 2 verschillende zaken.
Een woning aanpassen zal niet al teveel geld hoeven kosten en is te overzien. Een renovatie daarintegen valt meestentijds tegen ( wat ik tot nu toe gezien heb althans ) omdat er toch vaak zaken tevoorschijn komen waar geen rekening mee gehouden in het begin. |
|
|
|
04-12-07, 17:15
|
#12 |
|
Actief Lid
|
jacques ik denk dat je het antwoord zelf al hebt gegeven, inderdaad wanneer je een bouwval koopt, 7.000 euro daar koop je zelfs in tsjechie niet veel voor en je gaat hem renoveren als een "pietje precies" en je rekent elke kilometer benzine mee ja dan kan het aardig in de papieren lopen. maar dit is een voorbeeld van een uiterste en lijkt me dus niet representatief voor de gemiddelde koper. "kukel" heeft ook al een praktijk voorbeeld gegeven van een verbouwing van zijn woning waarbij je voor een heel redelijk bedrag iets moois kunt laten maken.
daarnaast is het regio afhankelijk en moet je goed zoeken. wij hebben inmiddels nog een woning gekocht in een andere "kraj" en hadden het geluk dat men voor 80% klaar was met de verbouwing (riolering, bedrading, badkamer, keuken, toilet) men had alleen geen geld meer om het af te maken. voor enkele duizenden euro's hebben we door de aannemer de puntjes op de i laten zetten (en de zolder laten verbouwen) en het totaal bedrag ligt ver onder 1 miljoen czk. dus er zijn zeer zeker nog wel koopjes te vinden. ron |
|
|
|
|
04-12-07, 17:18
|
#13 |
|
VIP Lid
|
"...Ook de vervoerskosten om extra heen en weer te rijden. De teller van uitgaven voor de woning staat NU op meer dan 3,4 miljoen kronen. Goedkoop is dan alles behalve."
ja, zo ken ik er nog wel een paar! wat zou hij er voor krijgen als 't verkocht werd? blijkbaar was hun budget dus ook ongeveer 3 miljoen Kc? je kunt ook gelijk een mooi gerenoveerde boerderij met veel grond kopen voor 4 of 5 miljoen; dan is 3,5 miljoen natuurlijk goedkoop... Oost-Duitsland is wat dit betreft zelfs goedkoper dan Tsjechie. ik heb laatst op tv een programma gezien. een klein kasteeltje voor 15.000 euro (moet natuurlijk opgeknapt worden, maar was geen absolute bouwval). als je 't een beetje slim aanpakt en je stouwt je 2e optrekje niet helemaal vol met alle luxe die je maar kan verzinnen, kun je prima vanaf 40.000 euri terecht in Tsjechie (en in andere landen in Centraal Europa). |
|
|
|
|
04-12-07, 18:46
|
#14 |
|
En zo is het maar net.
Ons huis is een huis, gekocht in uitstekende staat. Mankeerde, en mankeert niets aan. Als je een beetje zoekt zie je echt prima woningen voor een schappelijke prijs. En verbouwen lukt uitstekend. "Onze" aannemer komt graag. Hij tevreden, wij tevreden. Man, wat een wereldland. Alleen zal ik eerlijk zijn. De eerste aannemer dacht: die buitenlander weet niets en we vragen de hoofdprijs. Ik heb gewoon op internet de materiaalprijzen bekeken en de uurlonen achterhaald. Simpeler kan het niet. En toen afscheid van elkaar genomen, we bereikten elkaar financieel niet. En deze aannemer vertrouwen we volledig. Hij doet klussen en ik hoor de prijs wel. Hij blij, ik blij. Zo kan het dus ook. Maar ja, het is ook wel mijn vak, de bouwwereld. |
|
|
|
|
04-12-07, 18:59
|
#15 |
|
Nieuw Lid
|
ok het moet dus nog te doen zijn. Ik heb al eerder gezegd dat Jacqes wel een beetje gelijk heeft dat liefde ook blind maakt.
Anderzijds als je nu b.v. op wintersport gaat en je koopt een huisje in de buurt waar je ook kunt skien ben wat kosten betreft al helemaal klaar. HET MAG OOK GELD KOSTEN, wij hebben nu een bootje en daarmee willen we stoppen, varen kost ook geld zelfs niet varen kost osn geld. Een huisje kost ook geld en dat mag ook best. We hadden wel iets gezien voor een leuke prijs maar het is niet meer in de verkoop.  |
|
|
|
|
04-12-07, 19:05
|
#16 | |
|
Actief Lid
|
Citaat:
en in reaktie op het bericht van kukel. onze aannemer (www.inob.cz) is ook betrouwbaar. stuurt foto's met het resultaat van zijn noeste arbeid en daarna betalen we hem, gaat al 1,5 jaar prima kan niet anders zeggen. ron |
|
|
|
|
|
04-12-07, 19:27
|
#17 |
|
VIP Lid
Lid sinds: jan 2003
Nationaliteit:
Berichten: 502
|
Blijkbaar alleen overgelukkige en tevreden bezitters. Waar zijn de "tegenvallers", ik kan met haast niet voorstellen dat die er niet zouden zijn.
Een voorbeeldje bijna 170.000 euro< aktuele koers> voor dit huis, gelegen in het centrum van het land...niet ergens in een verlaten bergdorp? Dat is toch duur zelfs naar B en Nl. normen? http://www.nemovitosti.cz/prodej-rd-...845.html?lang= Laatst aangepast door Jacques; 04-12-07 om 19:52. |
|
|
|
|
04-12-07, 20:12
|
#18 |
|
Nieuw Lid
|
duur??
nou jacqus ik zou het ook niet hoeven maar veel geld is het nog steeds niet een kavel van 1031m2 kost in almelo 330000 euro.
Als je din in ogenschouw neemt is dit een koopje want hier krijg je voor bijna de helft het huis erbij  O, ja en voor als je topgrafische kennis van NL niet helemaal up to date is Almelo is een stadje van 70.000 inwoners in de provincie dus niet A-lokatie in de randstad. |
|
|
|
|
04-12-07, 20:37
|
#19 | |
|
Actief Lid
|
Citaat:
http://realitymix.centrum.cz/5195019 ron enne niet verder vertellen anders wordt het hier veelste druk |
|
|
|
|
|
04-12-07, 21:04
|
#20 | |
|
VIP Lid
Lid sinds: jan 2003
Nationaliteit:
Berichten: 502
|
Citaat:
Almelo ligt "centraal" in een overbevolkt Nederland, waar de grondprijs absurd duur is. Dat kun je geenzins vergelijken met Tsjechie, maar ook niet met de periferie in Nl. Ik denk als jij in Oost-Groningen of in Limburg een huisje wil kopen je al aardig wat kunt vinden voor 200.000 euro. In Zuid-Belgie kun je ook bouwpercelen van meer dan 1000 m2 kopen voor 30.000 euro. En de reactie van Yvonne over "kijk eens hier" ,sorry maar delen van de Noord- en Oost-Boheemse regio zijn ""ontvolkt" gebied....., met alle respect maar daar trekken de Tsjechen juist weg. Ik wil daar zien wat die panden waard zijn binnen 10 jaar??Ik wil zien hoe veilig het daar blijft om daar "incidenteel" te wonen? |
|
|
|
|
