[Stephanovitz]

Beste allemaal,

Ik heb de daad bij de wens gevoegd en ben in Praag voor mezelf begonnen als freelance project manager in de IT. Ik werk gewoon vanuit mijn appartement en dat gaat prima.

Ik heb momenteel bijna alles rond voor mijn s.r.o. Bijna wil zeggen dat de s.r.o. opgericht is bij een Notár met als vestigingsplaats "Praag".

Het "problém" is dat mijn huisbaas in tegenstelling tot eerdere uitspraken geen papiertje wilt tekenen waarin staat dat ik vanuit mijn gehuurde flat mag opereren.... Voor de rest heeft het geen enkele consequentie voor hem maar hij wil me niet helpen.

Dat is érg lastig want nu kan ik geen DPH-nummer aanvragen en ik wil dit jaar mijn inkomsten in CZ laten landen.

Welke eigenaar van een huis in Praag wil deze startende ondernemer helpen en mij zijn zolder laten opgeven als adres? Het heeft verder geen enkele consequentie en ook de post land gewoon bij mij op het adres van mijn appartement in Praag.

Ik zou echt enorm geholpen zijn als het op korte termijn lukt en uiteraard ben ik tot wederdienst bereid en ben je van harte welkom voor een lekkere Nederlandse of Tsjechische diner bij ons thuis in Praag!

Tips zijn uiteraard ook welkom!

Mvrgr, Stephan.
+31 ******

[curious]

in praag heb je ook postbus s.r.o. s ik zal eens kijken waar dat ook alweer was. maar ik denk dat de meesten het in praag wel weten.
is werkelijk spotgoedkoop.

[brno05]

tussen de kc 1000 en kc 2000,-

en de moet je even deel van praag je kan gaan zitten zodat je de minste controle hebt! ik geloog 5 of 1. daar zitten veel van deze sro's

en voor de mensen die er aan denken om iemand anders zijn sro op hun huis adres te zetten, ik zal hier 2 keer over nadenken om dit te toen.

[Pelhřimov]

brno05 schreef:

...en voor de mensen die er aan denken om iemand anders zijn sro op hun huis adres te zetten, ik zal hier 2 keer over nadenken om dit te toen.

Kan je ook aangeven waarom?

[brno05]

als je huis wilt verkopen is het minder waard. je kunt het zien hetzelfde als je huurders in een huis hebt die je koopt! ook gaan er verhalen rond dat als een bedrijf verliezen maakt dit op een huis eigenaar kan worden verhaald

[curious]

[quote=brno05;188989]

als je huis wilt verkopen is het minder waard. je kunt het zien hetzelfde als je huurders in een huis hebt die je koopt!

zakelijk gezien is het voor mij meer waard een huurder geeft inkomsten.

ook gaan er verhalen rond dat als een bedrijf verliezen maakt dit op een huis eigenaar kan worden verhaald

dit kan alleen indien de huis eigenaar mede eigenaar is van de s.r.o.
nadeel is wel dat indien de s.r.o. zijn betalingsverplichtingen niet voldoet er vreemde figuren bij je huis komen.
(ik hoorde... dat de postbus s.r.o iets van 400 kc/maand was , maar dit was vorig jaar.)

[brno05]

je huis is tot tegenstelling met nl vaak niet meer waard als je huurders hebt. omdat de meeste huurders met een laag bedrag huren en vaak een contract hebben met onbeperkte tijd.

en met de sro is niet helemal waar je kan aansprakelijk worden gesteld als eigenaar van een adres waar een sro opstaat. hoe het helemaal zit weet ik niet

[Stephanovitz]

Beste "Brno05",

Bedankt voor je reactie. Maar wil je a.j.b. behalve je gevoel ook specifieke en waarheidsgetrouwe/bewezen argumenten te hanteren.

Zinsnedes als..

"en met de sro is niet helemal waar je kan aansprakelijk worden gesteld als eigenaar van een adres waar een sro opstaat. hoe het helemaal zit weet ik niet"

of:

"en de moet je even deel van praag je kan gaan zitten zodat je de minste controle hebt! ik geloog 5 of 1. daar zitten veel van deze sro's"

...zijn niet verhelderend en dragen nou niet echt bij aan de heldere en betrouwbare info die we met z'n allen op dit Forum willen zien. Maar goed dat is mijn mening. Als je wilt reageren stuur maar een PM-tje. Had ik misschien ook moeten doen voor dit verhaal maar ik wil ook even positief bijdragen aan mijn eigen vraag:

"POSTBUS s.r.o."

Het is mogelijk je s.r.o. in Praag te vestigen door een "registrated office" dienst af te nemen bij bijvoorbeeld www.officehouse.cz/en/ daar ben ik gister achter gekomen. Dat is in feite een postbus-sro met desgewenst en tegen betaling wat leuke extra diensten zoals een lieftallig telefoniste...

Dat kost in Praha 10 bijvoorbeeld 1500 CZK per maand met een eenmalige registratie fee van 3000 CZK. Buiten Praag is het iets goedkoper.

Ik denk dat ik daar op aangewezen ben. Op zich niet erg want komt behoorlijk professioneel over en daar gaat het om.

Mvrgr, Stephan.

[brno05]

stephan,

Het zijn de dingen waar ik voor waarschuw niet tegen jou. in de jaren dat ik tsjechie bent heb ik veel dingen meegemaakt die heel veel worden besproken op het forum, mensen worden hier voor gewaarschuwd en toch gaan ze de fout in. vorig week weer een verhaal gehoord van goed vertrouwende nederlanders die voor tientallen duizende euro's zijn opgelicht. betreffende het adres van de sro. geld het zelfde mensen weten weinig en doen maar wat. een huis is minder waard met adres van sro er op!

jarno

[Stephanovitz]

OK. Wat betreft de waardering van een huis kan ik me daar wel iets bij voorstellen. En dat is op zich al een reden om het niet te doen.

Wat betreft "ook gaan er verhalen rond dat als een bedrijf verliezen maakt dit op een huis eigenaar kan worden verhaald" lijken me dat inderdaad "verhalen".

Maakt niet uit, ik heb inmiddels een postbus s.r.o. gevonden voor 1200 czk per maand dus dat lijkt me ook goed voor dit doel.

Mvrgr, Stephan.