Notariskosten en zakladni kapital

Bohemian · 10-10-07, 18:38

Momenteel heb ik mijn apartement uit de s.r.o. gehaald en is nu privé-bezit. Volgende week ga ik naar de notaris om ook het "zakladni kapital" (zeg maar: aandelen kapitaal, maar dan anders) te verlagen. Ik wil namelijk de s.r.o. in afgeslankte vorm bewaren (c.q. in stand houden), misschien is het ooit nog nuttig.

Ik herinner me dat dat een kostbare grap was bij het ophogen van het zakladni kapital. Ik schat dat de verlaging van 1.900.000 naar 200.000 me ongeveer 13/14.000 kronen gaat kosten.

Vraag 1. Klopt dit ongeveer? (het is een ingewikkelde rekensom).

Vraag 2. Waarom is dit zo hoog? Is dat een belasting?

feertje22 · 11-10-07, 09:51

Hi Bohemian,

Op je eerste vraag kan ik geen antwoord geven. Op de tweede misschien wel.

Wij zijn ook bezig met een huis en willen dat op naam en niet in een sro.
De reden is dat je bij de verkoop van je huis in de toekomst belasting moet gaan betalen over de winst die je dan maakt. Bij de bouw kun je daarintegen de VAT weer terug vragen.

Zet je het op naam dan betaal je evt. VAT (BTW) bij de bouw maar bij een eventuele verkoop is de winst onbelast.

Ik kan me indenken dat je belasting moet betalen als je kapitaal uit de sro haalt.

grt

Feertje

RoJo · 11-10-07, 11:57

Wat Feertje schrijft klopt inderdaad.

Bohemian · 11-10-07, 18:44

Feertje en RoJo. Ik heb dat proces (uit sro naar privé) al doorlopen en heb inmiddels de meerwaarde van mijn apartement met de Tsjechische fiscus afgerekend.

Zie: http://www.tsjechie.net/board/f51/ov...rive-8015.html

Waar het hier om gaat, is dat ik een hoge fee (iets van 0,8 procent) moet betalen aan de notaris, omdat ik het (bij het obchodni rejstrik geregistreerde) kapitaal van de sro ga verlagen.

brno05 · 12-10-07, 12:11

als het goed is moet je alleen betalen als je binnen bepaald tijdbestek de sro het huis verkoopt. feertje schreef dat het voordeel is dat de belasting kan worden afgetrokken in een sro. dit is niet waar je kan in tsjechie op 2 manieren een btw nummer krijgen bij een omzet vanaf 1000000 kc krijg je hem automatisch. of vrijwillig betaler worden. als je geen btw nummer hebt kun je ook niks aftrekken. en als je dan vrijwilliger wordt. om alleen maar te mogen aftrekken...lijky me niet handig..de belasting dienst zal niet blij zijn als je alleen maar aftrekt en niets verekent! of niet

brno05 · 12-10-07, 12:17

en waar om zul je zakladni kapitaal naar beneden brengen het is alleen maar een fictief bedrag wat er staat. na de oprichting is het bedrag vrijgekomen!

loek · 12-10-07, 13:51

Beste lezers ik snap niet wat het voordeel is ,van een woning op naam hebben in het buiten land ?.
Maar ik ken wel een hoop nadelen : zie onze fiscus

Groetjes Loek

brno05 · 12-10-07, 14:09

loek heeft gelijk

feertje22 · 12-10-07, 15:15

Citaat:

loek schreef:

Beste lezers ik snap niet wat het voordeel is ,van een woning op naam hebben in het buiten land ?.
Maar ik ken wel een hoop nadelen : zie onze fiscus

Ik zal het zeer ter harte nemen.

Bohemian · 12-10-07, 19:20

Ik denk dat er een spraakverwarring is.

Ik heb in het verleden mijn zakladni kapital per notariele akte opgehoogd. Toen moest ik bij de notaris een hoge, door de overheid vastgestelde fee betalen, iets van 14.000 kronen. Nu het appartement uit de sro is, kan het zakladni kapital weer naar beneden en moet ik weer zo'n idiote fee betalen.

Zie: http://www.nkcr.cz/doc/Not_tarif.pdf (ongeveer vanaf p.13.)

10-10-07, 18:38	#1
Bohemian Actief Lid Lid sinds: feb 2004 Nationaliteit: Woonplaats: Rotterdam Berichten: 110	Notariskosten en zakladni kapital Momenteel heb ik mijn apartement uit de s.r.o. gehaald en is nu privé-bezit. Volgende week ga ik naar de notaris om ook het "zakladni kapital" (zeg maar: aandelen kapitaal, maar dan anders) te verlagen. Ik wil namelijk de s.r.o. in afgeslankte vorm bewaren (c.q. in stand houden), misschien is het ooit nog nuttig. Ik herinner me dat dat een kostbare grap was bij het ophogen van het zakladni kapital. Ik schat dat de verlaging van 1.900.000 naar 200.000 me ongeveer 13/14.000 kronen gaat kosten. Vraag 1. Klopt dit ongeveer? (het is een ingewikkelde rekensom). Vraag 2. Waarom is dit zo hoog? Is dat een belasting?

Onderwerp-opties	In onderwerp zoeken
Onderwerp afdrukken Link naar deze pagina e-mailen	In onderwerp zoeken: Geavanceerd zoeken
Weergave
Lineair Hybride-weergave instellen Thread-weergave instellen

11-10-07, 09:51	#2
feertje22 Actief Lid Lid sinds: nov 2006 Nationaliteit: Woonplaats: Zaltbommel Berichten: 359	Hi Bohemian, Op je eerste vraag kan ik geen antwoord geven. Op de tweede misschien wel. Wij zijn ook bezig met een huis en willen dat op naam en niet in een sro. De reden is dat je bij de verkoop van je huis in de toekomst belasting moet gaan betalen over de winst die je dan maakt. Bij de bouw kun je daarintegen de VAT weer terug vragen. Zet je het op naam dan betaal je evt. VAT (BTW) bij de bouw maar bij een eventuele verkoop is de winst onbelast. Ik kan me indenken dat je belasting moet betalen als je kapitaal uit de sro haalt. grt Feertje

11-10-07, 11:57	#3
RoJo VIP Lid Lid sinds: feb 2005 Nationaliteit: Woonplaats: Montferland / Studenec Berichten: 616	Wat Feertje schrijft klopt inderdaad.

11-10-07, 18:44	#4
Bohemian Actief Lid Lid sinds: feb 2004 Nationaliteit: Woonplaats: Rotterdam Berichten: 110	Feertje en RoJo. Ik heb dat proces (uit sro naar privé) al doorlopen en heb inmiddels de meerwaarde van mijn apartement met de Tsjechische fiscus afgerekend. Zie: http://www.tsjechie.net/board/f51/ov...rive-8015.html Waar het hier om gaat, is dat ik een hoge fee (iets van 0,8 procent) moet betalen aan de notaris, omdat ik het (bij het obchodni rejstrik geregistreerde) kapitaal van de sro ga verlagen.

12-10-07, 12:11	#5
brno05 Actief Lid Lid sinds: sep 2005 Nationaliteit: Woonplaats: Teplice Berichten: 289	als het goed is moet je alleen betalen als je binnen bepaald tijdbestek de sro het huis verkoopt. feertje schreef dat het voordeel is dat de belasting kan worden afgetrokken in een sro. dit is niet waar je kan in tsjechie op 2 manieren een btw nummer krijgen bij een omzet vanaf 1000000 kc krijg je hem automatisch. of vrijwillig betaler worden. als je geen btw nummer hebt kun je ook niks aftrekken. en als je dan vrijwilliger wordt. om alleen maar te mogen aftrekken...lijky me niet handig..de belasting dienst zal niet blij zijn als je alleen maar aftrekt en niets verekent! of niet

12-10-07, 12:17	#6
brno05 Actief Lid Lid sinds: sep 2005 Nationaliteit: Woonplaats: Teplice Berichten: 289	en waar om zul je zakladni kapitaal naar beneden brengen het is alleen maar een fictief bedrag wat er staat. na de oprichting is het bedrag vrijgekomen!

12-10-07, 13:51	#7
loek Actief Lid Lid sinds: jun 2004 Nationaliteit: Woonplaats: rosmalen Berichten: 315	Beste lezers ik snap niet wat het voordeel is ,van een woning op naam hebben in het buiten land ?. Maar ik ken wel een hoop nadelen : zie onze fiscus Groetjes Loek

12-10-07, 14:09	#8
brno05 Actief Lid Lid sinds: sep 2005 Nationaliteit: Woonplaats: Teplice Berichten: 289	loek heeft gelijk

12-10-07, 19:20	#10
Bohemian Actief Lid Lid sinds: feb 2004 Nationaliteit: Woonplaats: Rotterdam Berichten: 110	Ik denk dat er een spraakverwarring is. Ik heb in het verleden mijn zakladni kapital per notariele akte opgehoogd. Toen moest ik bij de notaris een hoge, door de overheid vastgestelde fee betalen, iets van 14.000 kronen. Nu het appartement uit de sro is, kan het zakladni kapital weer naar beneden en moet ik weer zo'n idiote fee betalen. Zie: http://www.nkcr.cz/doc/Not_tarif.pdf (ongeveer vanaf p.13.)